2025-12-03
几年前开云体育,明源君曾在一篇著作中提到,房地产畴昔会分辨成四个行业,房企也已将分化成四类企业: 投资商:期骗低廉的钱,在地产全产业链寻找投资契机,从中获利。 拓荒商:不异于传统期间东谈主,靠品牌输出及神气拓荒惩办智力获利。 运营商:围绕存量物业运营赚取房钱;以及自持物业升值产生收益。 就业商:通过为客户提供就业,赚取就业用度。 这四种变装,可能会有所重合,也即是说,一家房企可能同期上演着其中两个或以上的变装。 往常,住宅商场处于上升周期的时候,绝大部分房企都属于拓荒商的变装,大家的业务模式大...